Das Zentrum Oberdorf im Wandel
Im Affoltemer Zentrum Oberdorf stehen momentan einige Verkaufs- und Büroflächen leer. Im Frühling 2017 kann jedoch mit einer Belebung gerechnet werden. Für das ehemalige Verkaufslokal der Migros konnte Lidl als Ankermieter gewonnen werden.
Die neue Überbauung der Migros, auf der Fläche des ehemaligen Parkplatzes im Zentrum Oberdorf, beim Sternenkreisel in Affoltern, hat das Quartier neu geprägt. Der massive Bau bietet Platz für die Verkaufsflächen der Migros und 34 Wohnungen – die grösstenteils bereits bezogen sind. Durch den Umzug der Migros ist in der benachbarten Liegenschaft, die sich in Besitz der Zürich Versicherungen befindet, eine grosse Verkaufsfläche frei geworden. Zudem steht auch das Verkaufslokal zwischen dem ehemaligen und dem neuen Standort der Migros leer.
Ein guter Mietermix als Ziel
Für das ehemalige Verkaufslokal der Migros konnte Lidl als Ankermieter gewonnen werden, was eher ungewöhnlich ist. Lidl sucht sich sonst meistens unbebaute Flächen am Siedlungsrand. Die Lidl-Filiale Affoltern soll im Frühling 2017 eröffnet werden. Nathalie Vidal von der Zürich Versicherung zu den Entwicklungen im Zentrum Oberdorf: «Mit dem Auszug der Genossenschaft Migros Zürich und der abgeschlossenen Überdachung startet die Zürich Versicherungs-Gesellschaft in die zweite Phase der Revitalisierung des Zentrums Oberdorf. Zurzeit finden Rückbauarbeiten in der ehemaligen Filiale der Migros statt. Anschliessend bereiten wir die neuen Flächen für die künftigen Mieter vor. Unser Ziel ist ein guter Mietermix mit einem attraktiven Angebot für die Kunden.»
Affolterns Zentrumscharakter wird gestärkt
Schwieriger scheint sich die Situation für die Mobiliar Versicherung zu gestalten, welche die Liegenschaft an der Zürichstrasse 81 besitzt. Im Parterre konnte mit dem Restaurant Stella schnell ein neuer Mieter gewonnen werden – nach dem Auszug der Bäckerei Hug. Die Büroflächen in den oberen Etagen stehen jedoch seit dem Umzug der Mobiliar Generalagentur Affoltern ins Zentrum Obstgarten leer. Dem Vernehmen nach sollen die Büroflächen in Wohnraum umgebaut werden, sollte zeitnah kein Mieter gefunden werden.
Mit der neuen Migros ist Bewegung ins Zentrum Oberdorf gekommen. Zusammen mit der bald fertiggestellten Überbauung «Zentrum Affoltern» an der Oberen Bahnhofstrasse, die auch zahlreiche Verkaufsflächen bieten wird, wird der Zentrums-charakter von Affoltern zwischen den vier Kreiseln auf jeden Fall gestärkt.
